2026年にオープン＆営業終了予定の商業施設・百貨店まとめ

　2026年は、新たな商業施設の開業や既存施設のリニューアルが相次ぐ一方、やむを得ず閉店する施設もあります。本記事では、2026年中にオープンまたはクローズする主な施設を一覧でまとめました。

2026年にオープンする新施設

　まずは、2026年オープン予定の商業施設5店舗を紹介します。

【東京】大井町トラックス SHOPS & RESTAURANTS：3月28日オープン

　大井町トラックスは、アトレが運営するJR大井町駅に隣接する複合施設として開業予定。「大井町トラックス ビジネスタワー（OIMACHI TRACKS BUSINESS TOWER）」とホテル・住宅タワー「大井町トラックス ホテル&レジデンス（OIMACHI TRACKS HOTEL & RESIDENCE TOWER）」の2棟のほか、災害時には広域避難所としても活用可能な約4600平方メートルの「トラックスパーク（TRACKS PARK）」で構成されます。

　これに加え、商業ゾーン「SHOPS & RESTAURANTS」には81店舗が出店。愛犬と過ごせる空間を備えた「スターバックス コーヒー（STARBUCKS COFFEE）」のほか、書店とラウンジの2フロア構成の「ツタヤ ブックストア/シェアラウンジ（TSUTAYA BOOKSTORE/SHARE LOUNGE）」などが入居します。ファッション・ライフスタイル関連店舗では、「ロクシタン（L'OCCITANE）」やアクセサリーブランド「アネモネ（ANEMONE）」、英国発のライフスタイルブランド「キャス キッドソン（Cath Kidston）」などが揃います。

◾️OIMACHI TRACKS SHOPS & RESTAURANTS
オープン日：2026年3月28日（土）
所在地：東京都品川区広町二丁目各地内
延床面積：約2万800平方メートル
店舗面積：約1万7000平方メートル
公式サイト

【長野】軽井沢 T-SITE：2026年3月営業開始予定

　三菱地所、アクアイグニス、カルチュア・コンビニエンス・クラブの3社が、軽井沢駅北口に新たな商業施設「軽井沢 T-SITE」をオープンします。1997年の北陸新幹線開業に伴い廃線となった、しなの鉄道が所有する旧信越本線の線路跡地を三菱地所が賃借し、アクアイグニスとカルチュア・コンビニエンス・クラブが運営します。デザイン監修は「ザ・コンランショップ（THE CONRAN SHOP）」のコンランショップ・ジャパンが務めました。

　同施設には、信州の魅力を打ち出した飲食テナントや物販店舗、温浴施設、宿泊施設など約16店舗が出店。軽井沢初出店のテナントとして生ドーナツ専門店「I'm donut？」やシェフ 笠原将弘が手掛ける「賛否両論」といった飲食店のほか、自由な空間を提供する「SHARE LOUNGE」、コンビニ型店舗「わざマート」、2種類のサウナを併設したリゾート施設「AQUAIGNIS GARDEN SPA」、ザ・コンランショップがデザイン監修した全9室のホテル「HACIENDA KARUIZAWA」などが入居します。

◾️軽井沢 T-SITE
オープン日：2026年3月
所在地：長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢字 中谷地 1178-293
延床面積：約5400平方メートル
建築面積：約4400平方メートル
公式ティザーサイト

【愛知】ザ・ランドマーク名古屋栄：夏頃オープン

　「ザ・ランドマーク名古屋栄（TheLandmark Nagoya Sakae）」は、三菱地所、J.フロント都市開発、日本郵政不動産、明治安田生命保険相互会社、中日新聞社の5社により、愛知県名古屋市中区錦3丁目に誕生する商業施設。敷地面積は4866平方メートル、延床面積は約10万9700平方メートルで、高さは約211メートルと栄エリアで最も高い建物となります。同施設は、名古屋随一の商業エリアである栄の中心に位置し、地下鉄東山線・名城線栄駅に直結。「名古屋の新たなランドマークとなる国内外の文化・交流価値創造拠点」のコンセプトのもと、同エリアの都市機能強化を目指します。

　オフィスやホテル、シネマコンプレックス、商業店舗が入居予定で、「コンラッド・ホテルズ＆リゾーツ」は名古屋に、「TOHO シネマズ」は栄エリアに初進出となります。

◾️ザ・ランドマーク名古屋栄
オープン時期：夏頃
所在地：愛知県名古屋市中区錦三丁目2501番1、2501番2、2514
敷地面積：約4866平方メートル
延床面積：約10万9700平方メートル
階数・高さ：地上41階、地下4階、塔屋1階、高さ約211メートル

【愛知】ハエラ（HAERA）：初夏オープン

　J.フロント リテイリングが、子会社のJ.フロント都市開発、大丸松坂屋百貨店、パルコと合同で、「ザ・ランドマーク名古屋栄」の一部フロアに新たな商業施設「ハエラ（HAERA）」を2026年初夏にオープンします。ミュージアムのような体験価値を提供する「PUBLIC MUSEUM」をコンセプトに据え、アートやファッション、飲食店をはじめとした約65店舗が出店を予定しているそう。

　内装は、大阪・関西万博でシグネチャーパビリオン「null²」を手掛けるなど都市計画からインスタレーションまで多岐にわたって活動するNOIZが担当。ロゴは、韓国・ソウルとアメリカ・ニューヨークを拠点にするデザインスタジオ「オーディナリー ピープル（Ordinary People）」が制作しました。出店テナントは2026年春頃に発表を予定しています。

◾️ハエラ（HAERA）
オープン日：2026年初夏（予定）
所在地：名古屋市中区錦3-2501 -1、2501 -2、2514 ザ・ランドマーク名古屋栄 地下2階～地上4階
延床面積：約1万8776平方メートル
公式ティザーサイト

【東京】アトレ中野：12月オープン予定

　アトレ中野は、東日本旅客鉄道（以下、JR東日本）と東京地下鉄、中野区が協力して推進する「中野駅西側南北通路・橋上駅舎等事業」の新駅舎にオープン。域の人々の暮らしの中で利用できる施設として賑わいを創出し、中野区や周辺再開発事業者とも連携を取り、回遊性のある中野の玄関口の形成を目指します。

◾️アトレ中野
所在地：東京都中野区中野5丁目241-2、4丁目84-1　ほか
敷地面積：約7700平方メートル
延床面積：新駅舎・約2700平方メートル　商業・約1万6900平方メートル

2026年に閉店する商業施設・百貨店

　2026年に営業終了する6施設を紹介します。

【大阪】髙島屋堺店：1月7日閉店

　同店は、1964年10月の開業から今日まで約60年にわたり大阪府堺市で営業。これまで、地域ニーズに合わせた食料品売場の改装や大型テナントの誘致などを通じて営業力強化を図るとともに、業務効率化や人員の適正化に努めてきましたが、2020年度に営業赤字を計上して以降、業績不振が継続。不透明な消費環境を踏まえ、黒字化の目処が立っていないことから、建物賃貸借契約の満了時期をもって営業終了が決定されました。髙島屋の地方店閉鎖は、今年7月末に閉店した岐阜店以来。なお、周辺の安全面を考慮し、 営業終了にともなうセレモニーは実施しないそうです。

◾️髙島屋堺店
営業終了日：2026年1月7日（水）
所在地：大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通59番地

【大阪】心斎橋オーパ：1月12日閉店

　1994年に本館を、1998年にきれい館をそれぞれオープン。約30年にわたって営業してきましたが、それぞれの建物オーナーとの賃貸借契約を終了することから閉店が決定。

◾️心斎橋オーパ
営業終了日：2026年1月12日（月・祝）
所在地：大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目4-3

【神奈川】マルイシティ横浜：2月28日閉店

　マルイシティ横浜が、2026年2月28日をもって閉店します。1996年9月にオープンし、約30年間営業してきました。公式サイト上では、「1996年9月のオープン以来、格別のご高配を賜りましたことに対し厚く御礼申し上げます」と声明を発表。2025年12月5日から2026年2月28日までは、閉店キャンペーン「閉店大感謝祭～ありがとう！30年～」を開催しています。

◾️マルイシティ横浜
営業終了日：2026年2月28日（土）
所在地：神奈川県横浜市西区高島2丁目19-12

【愛知】名鉄百貨店本店：2月28日閉店

　名鉄百貨店が、名鉄百貨店本店を2026年2月28日をもって閉店します。同施設は、東海地区初のターミナル百貨店として1954年に開業。2024年には開業70周年を迎えました。閉店は、名古屋駅周辺の再開発に伴うもので、名鉄百貨店友の会、友の会文化教室、名鉄ホールチケットセンターについても同日で終了となります。

　名鉄百貨店本店の店舗営業は終了となりますが、2026年3月1日に外商事業については名鉄リテールホールディングス傘下の名鉄生活創研へ、建装事業については名鉄協商へそれぞれ譲渡し、事業を継続していきます。

◾️名鉄百貨店本店
営業終了日：2026年2月28日（土）
所在地：愛知県名古屋市中村区名駅1丁目2-1

【茨城】水戸オーパ：7月31日閉店

　イオンモールが運営する「水戸オーパ」が、2026年7月末をもって営業を終了します。同施設は、水戸駅周辺の商業開発の一端として2017年にオープンし、約8年間営業を続けてきました。イオンモールによる賃貸借契約が終了することからオーパとしての営業は終了するとしており、一部専門店については次期運営会社に引き継がれ営業を継続する予定です。

◾️水戸オーパ
営業終了：2026年7月31日（金）
所在地：茨城県水戸市宮町1丁目7-33 水戸サウスタワ 1階〜12階

【京都】髙島屋洛西店：8月3日閉店

　髙島屋洛西店が、2026年8月3日をもって閉店します。同店は1984年4月にオープン。リニューアルや、京都店との連携による営業力強化、組織改編による業務効率化を図りましたが、2024年度の売上高は47億5700万円で営業赤字となり、2025年度以降も黒字化の目途が立っていませんでした。今後も快適な購買環境を提供していくためには多額の設備投資が必要な状況にあるとし、閉店に踏み切りました。

　当該建物・土地については、近畿エリアを中心にシニア向け分譲マンションを販売する事業者に売却することが決定。跡地はマンションおよび商業施設の候補地として、今後活用が進む予定です。

◾️髙島屋洛西店
閉店日：2026年8月3日（月）
所在地：京都府京都市西京区大原野東境谷町2-5-5
売り場面積：8079平方メートル

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