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　同事業は、大崎駅と五反田駅の中間に位置する約1万6000平方メートルの街区を一体的に整備する再開発事業。周辺では段階的な開発により、公園や広場などのオープンスペースや、道路の整備が進められている。同事業では、基盤整備により安全性や防災性の課題を改善するほか、地域のシンボルである目黒川に面した公園や広場空間を整備することで魅力ある親水空間を創出する。　「大崎リバーウォークガーデン」のロゴは、上部の緑が公園、住宅棟、業務棟の3敷地、下部が目黒川、そして白いラインがリバーウォークの遊歩道を表現しており、「目黒川に面した遊歩道を豊かな自然と共に楽しんでもらい、街区全体を庭のように自由に利用することで、多様なライフスタイルがボーダレスにつながってほしい」という想いが込められているという。　また同事業は、アメリカの環境認証制度「SITES」のプレ認証を取得。同制度は、Green Business Certification Inc.（GBCI）が審査する屋外環境に特化した認証制度で、ランドスケープのサステナビリティを包括的に評価する。今回、生物多様性保全や水資源保全、省エネルギー、資源循環、健康増進、教育といった多面的な要素が評価され、取得に至ったという。

Lifestyle

目黒川沿いを再開発　大崎、五反田間の開発街区名称が「大崎リバーウォークガーデン」に決定

　五反田TOCビルには、「ユニクロ（UNIQLO）」やABC-MARTが入居していたほかアッシュ・ペー・フランスが主催する日本最大級のファッションとデザインの合同展示会「ルームス（rooms）」の会場としても使用。建て替えに伴う解体工事のため、今年3月に閉館した。　これまでに3回、新TOCビル計画を公表し建て替えの準備を進めてきたが、昨今の建築費高騰やビル賃貸市況に鑑みて、より高収益化を目指すため計画を見直し。計画変更に伴い一定の期間を要することが見込まれることから、改めてビル賃貸及び催事事業を再開するに至ったという。再開時期は2024年9月頃を予定している。　今後は、設計プランの変更に加え行政協議を行う予定となっており、投資効率の向上を図るため新TOCビル計画に分譲レジデンシャル事業などを加えることも検討するという。新たな着工時期については2033年頃を想定している。

Business

五反田TOCビルがリニューアル計画見直し、賃貸および催事事業を再開

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