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　新天町商店街商業協同組合、新天町商店街公社、パルコ、⻄⽇本鉄道、三井住友銀⾏の5者は、天神の賑わいを創出する拠点として「天神⼆丁⽬南ブロック駅前東⻄街区都市計画推進協議会」を設立。福岡市に「天神ビックバンボーナス」取得のための計画概要書を提出した。福岡パルコ本館、三井住友銀⾏天神支店、パルコ新館、新天町ビル、⻄鉄福岡駅ビル、新天町商店街を統一化し、周辺の約2万2000平方メートルを対象に再開発を行う。歩⾏者と⾃動⾞が交錯する交通環境を改善し、駅前の滞留や賑わい・憩い空間の不⾜を解消するため、細分化されている街区を再編し、東⻄街区が共働して整備を⾏うことで、複数街区にまたがる、段階的かつ連鎖的なプロジェクトを⽬指すという。今後は協議会に参画する5者が協働し、具体的な検討を進めていく。　パルコは10月19日時点で、福岡パルコが2026年をもって解体されるという一部報道を否定し、「天神地区の大型開発プロジェクトへの参加を検討していることは事実だが、現時点で解体の可否は決定していない」とコメントしていた。　天神ビックバンは、福岡市が主導するプロジェクトで、規制緩和などを活用して民間ビルの建替えを促進することで、天神地区に新たな空間と雇用の創出を目指す。天神ビックバンボーナスは、同プロジェクトの一環で、天神の魅力向上に資する一定の要件を満たす、魅力あるデザイン性に優れたビルとして認定し、それに応じてインセンティブを付与する制度。

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福岡パルコや三井住友銀行が統一化　2030年度に大型複合施設を開業

　建物は、地上20階、地下4階、塔屋1階で、地上1〜3階と16〜20階にホテル、3〜5階と7〜15階にオフィススペースを設ける。天神地下街と繋がる地下2階から地上2階には、商業施設が入居。敷地南側には渡辺通りとふれあい広場を繋ぐ地上広場、敷地西側に天神地下街と繋がる地下広場、敷地北東側に緑化柱を配した地上広場を整備する。都市と自然が調和した都市空間の形成を目指した建築デザインとして、外装には九州産材のCLTのパネルと植栽を配置。渡辺通りに面する敷地南西側の建物低層部には、V字柱と吹き抜け空間を設ける。　（仮称）天神 1-7 計画は、福岡市が推進する天神地区に新たな空間と雇用を創出するプロジェクト「天神ビッグバン」の一環として始動。同施設は、デザイン性に優れたビルに付与されるインセンティブ制度「天神ビッグバンボーナス」の認定を受けたことに加え、感染症対策「感染症対応シティ」や、アートを活性化するプロジェクト「Fukuoka Art Next」への取り組みを通じて同地域の国際競争力向上を目指す。また、環境問題への配慮として、建物の使用電力を全て再生可能エネルギー由来にし、建物低層部に豊富な緑量の植栽を行うという。

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