ニュース

　同計画は、2023年12月に営業を終了した星が丘ボウルの跡地を含めた約1万8510平方メートルの敷地を再開発。「New nature, new me」をコンセプトに、街を訪れる人が様々な出会いにより自身の自己実現に繋がっていく街づくりを目指す。　今回の一期工区は、星が丘テラスの商業エリアをアウトモールとして増床した複合ビルなど、延床面積約1万68737平方メートルを新築。また、学校法人椙山女学園の大学施設を新設し、歩行者デッキや街中央広場の一部を整備する。二期工区では住宅の設置や、商業施設の更なる増床を計画。二期工区を含めたフルオープンは2028年春を予定している。二期計画概要は2024年春に公開する予定だ。

Lifestyle

名古屋の商業施設「星が丘テラス」増床へ　2027年春オープン

　ゼットンは、1995年に名古屋で設立。ハワイアンレストラン「アロハテーブル（ALOHA TABLE）」をはじめ、様々な飲食事業を展開している。2022年2月にアダストリアと株式交換契約により同社の連結子会社となり、今年6月1日付で完全子会社化となる予定。　番組では、「店づくりは街づくり」という企業理念のもと、飲食業の展開だけではなく、2019年に葛西臨海公園内に開店したカフェやレストラン、BBQ場、2023年に横浜 山下公園内にオープンした足湯テラスなどをはじめとする公園内の施設や店舗、公園全体のプロデュースを手掛け、全国の自治体から公園再生事業のオファーが後を絶たないゼットンに密着取材し、飛躍の秘密を紐解いていく。

Media

「カンブリア宮殿」がアダストリア傘下ゼットンの公園再生事業に密着取材、鈴木伸典社長が出演

　J.フロントリテイリングは、Luupの街の活性化、高齢者を含めた安全性の高い機体の研究開発の検討や、安全性の向上とルールの啓発に取り組む姿勢に共感し、出資に至った。7月1日には改正道路交通法の施行が予定されていることから、利用者の増加を見込んでいるという。今後は、J.フロントリテイリングの店舗をエリアの核とし、回遊性と利便性を高めた街づくりに共同で取り組む。

Business

J.フロントが電動キックボードシェアサービスの「Luup」に出資

　同施設は、JR前橋駅から徒歩12分ほどの立地で、9つの商店街からなる「前橋中心商店街」の中枢である「銀座通り二丁目商店街」に隣接。近辺では、地元の百貨店 スズラン前橋店が営業している。施設が建設された土地はこれまで前橋市が所有し「地域の広場」として開放されてきたが、周辺の繁華街化によって民間に売却されたことをきっかけにプロジェクトが始動し、約5年間におよぶ準備期間を経て完成に至った。　建築デザインは、建築家で京都大学教授を教授を務める平田晃久が担当。一本の樹の下に人々が集まり、それぞれが自由に活動する様子をイメージして設計したという。平田は、「分割された小さなグリッドの集合が緑をまとって浮遊しているような構成にした。1階部分と住宅が互いを引き立て共存するよう心がけた」と話す。　一般開放される1階は、3区画で構成。うち2区画はアートギャラリーとなり、メインとなる「タカ・イシイギャラリー」のほか、「小山登美夫ギャラリー」「rin art association」「Art Office Shiobara」「MAKI Gallery」といった4社による合同ギャラリーが営業する。7月8日までの期間では、施設のオープンを記念して「タカ・イシイギャラリー」がロンドン出身のアーティスト ディノス・チャップマン（Dinos Chapman）などの作品を展示する展覧会を実施する。　また、残る1区画には、都心でレストランなどを運営するGRAPESが手掛けるフレンチレストランが入居。店名は未定で、5月末の営業開始を予定している。　2〜4階は分譲マンションで、ワンルーム・ロフト・メゾネットの3タイプ、全26戸を用意。全ての部屋が異なるデザインで、光の入り方などを綿密に計算して設計した。価格は部屋ごとに異なるが、約3000万〜8000万円ほど。2023年5月時点で空室はあるものの、徐々に売約済みの物件が増えてきているという。　群馬県の県庁所在地でありながら中心市街地の空洞化といった課題を抱えていた前橋市は2016年8月、まちづくりに関するヴィジョン「前橋ヴィジョン」を策定。以来、白井屋ホテルを筆頭に文化的に評価される店舗・施設が誕生し、街に賑わいが戻り始めているという。地元・前橋の再生に注力しており、同施設の仕掛け人でもあるジンズホールディングス 田中仁代表取締役兼CEOは、「地方都市は、そこに行くだけの価値を打ち出せなければ人を集めることはできない。アートは人を呼ぶために非常に有力なコンテンツ。現在『前橋中心商店街全体を美術館にする』というテーマで街づくりを行っており、その一環として『まえばしガレリア』を作った。詳細は言えないが、今後も付近にアート施設の建設を予定している」と語った。

前橋にアートギャラリーとレジデンスを併設した「まえばしガレリア」がオープン、建築家の平田晃久がデザインを担当

　街区再編まちづくり制度は、密集市街地など、街づくりの様々な課題を抱える地域において、地域の実情に即した規制緩和を行うことにより、共同建替えなどの街づくりを段階的に進め、魅力ある街並みの実現を図る都独自の制度。　今回街並み再生地区に指定されたのは、渋谷区内の「神南一丁目北地区」と「渋谷三丁目地区」の2地区。ファイヤー通りと公園通りの間に位置する神南一丁目北地区では、公園につながる沿道の緑化をはじめ、プチ公園通りにおける電線地中化やシェアサイクルポートの整備などを推進。そのほか、ファッションやアートなどの文化や地域ブランドを育成、発信するための施設誘致などを目指す。また、金王八幡宮がある渋谷三丁目地区では、渋谷川沿いの歩行者空間の整備や付近への店舗誘導のほか、明治通りや六本木通りなどの空地整備、金王八幡宮参道の環境整備、ビジネス施設の誘導などを進める。

東京都が神南一丁目を「街並み再生地区」に指定、電線地中化やファッション・アート施設誘致など推進

オンライン型アートイベント「つくらない都市計画」が開催、写真家の篠山紀信らがゲスト参加

「流山おおたかの森駅」周辺エリアで新施設が21年春から順次開業、高島屋グループが開発

Technology

トヨタが自動運転車やロボットと共生する実証都市を建設へ、都市設計はBIGのビャルケ・インゲルスが担当

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