2024年も新たな商業施設の開業やリニューアルを多数控える一方で、再開発や事業の見直しの一環から地方では複数の百貨店の営業終了が予定されています。今年中に計画されている開業・閉業情報を時系列でまとめました。

2024年にオープンする新施設

【東京】三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG：3月オープン

　勝どき駅から徒歩16分、東京2020オリンピック・パラリンピック大会選手村の跡地として注目を集めるHARUMI FLAGエリア内の中心に位置し、「“新しい街”からはじまる“新しい日常”を創造・提供するライフスタイル型商業施設」をコンセプトに、都内最大級の「サミットストア」など全40店舗が出店。また、選手村の跡地ということから、東京2020大会を象徴する展示や、選手村でも提供された食材を活用したレストラン、各種プログラムを展開する「TEAM JAPAN 2020 VILLAGE」の入居が決まっています。

◾️三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG
開業時期：2024年3月
所在地：東京都中央区晴海 5丁目2番31号
敷地面積：約1万1300平方メートル
延床面積：約1万9800平方メートル
店舗面積：約1万100平方メートル
階数：鉄骨造地上3階、地下1階、塔屋1階
出店数：40店舗
駐車場台数：104台
最寄駅：都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩16分

【東京】イマーシブ・フォート東京：3月1日オープン

　お台場のパレットタウン内にあった「ヴィーナスフォート」跡に、完全没入体験（イマーシブ体験）にフォーカスした世界初のテーマパーク「イマーシブ・フォート東京（IMMERSIVE FORT TOKYO）」がオープン。約3万平方メートルの敷地内に、シアターを中心とした12種類のアトラクションと6つの物販・飲食店舗を備え、施設内のすべてのアトラクションや店舗で完全没入体験を提供します。

　なお、パレットタウン内の旧MEGA WEBには、国内最大級のEVカートサーキット「シティサーキット東京ベイ（CITY CIRCUIT TOKYO BAY）」が昨年12月にグランドオープンしています。

◾️イマーシブ・フォート東京
所在地：東京都江東区青海
開業日：3月1日
面積：約3万平方メートル

【東京】東急プラザ原宿「ハラカド」：春オープン

　神宮前交差点に位置していた築50年超の「オリンピアアネックス」や老舗洋菓子店「コロンバン原宿本店サロン」跡などを含むエリアに、東急が運営する東急プラザ原宿「ハラカド」がオープン。昭和8年創業の高円寺の老舗銭湯「小杉湯」の新店舗や、出版社からの提供および一般からの寄贈で集まった3000冊以上の雑誌を新旧交えて集めたフリースペース「COVER」などが展開される予定で、5階と6階の約20店舗が集結する飲食フロアには「シオ（sio）」オーナーシェフの鳥羽周作がプロデュースするファミリーレストラン「ファミレス（FAMiRES）」の出店が決定しています。

　開業に伴い、対面で営業している「東急プラザ表参道原宿」の名称が「東急プラザ表参道『オモカド』」に変更される予定です。

■東急プラザ原宿「ハラカド」
開業時期：2024年春
所在地：東京都渋谷区神宮前6丁目 1000番
敷地面積：約3085平方メートル
階数：地上9階・地下3階建て

【東京】渋谷アクシュ：上半期オープン

　東急グループが取り組んでいる“100年に1度”とも言われる渋谷の大規模再開発の一環で、新生「東急プラザ渋谷」や東急プラザ原宿「ハラカド」、「フォレストゲート代官山（Forestgate Daikanyama）」に続いて「渋谷アクシュ（SHIBUYA AXSH）」がオープン。地上23階、地下4階構成で、1〜4階に商業施設を、5〜23階にはオフィスを展開します。

　商業施設部分では1〜2階に飲食店舗を集積。また、アトリウムのインテリアグリーンを植物のプロ集団「SOLSO」が手掛け、緑豊かな空間を創出します。3〜4階では、健康診断専門の「総合健診センターヘルチェック」がオープンするほか、ナチュラルレストランとフィットネスを連動させた店舗の出店を予定しています。青山側広場には、ナンヅカ（NANZUKA）がキュレーションを担当するパブリックアート作品を展示。

■渋谷アクシュ（SHIBUYA AXSH）
開業時期：2024年度上期
所在地：東京都渋谷区渋谷2丁目100番地
敷地面積：約3460平方メートル
延床面積：約4万4500平方メートル
階数：地上23階、地下4階
高さ：約122m

【大阪】KITTE大阪：7月オープン

　「KITTE大阪」はJR大阪駅直結のJPタワー大阪内の地下1階から6階にオープン。東京・名古屋・博多に続く「KITTE」ブランド4施設目で、近畿地方では初の展開となります。JPタワー大阪は1874年に開業した初代大阪駅跡に位置し、旧大阪中央郵便局舎が2012年まで建っていた場所でもあることから、その歴史を生かし、コンセプトは「つなぐ」に設定。KITTE大阪の詳細は後日公表される予定です。

■JPタワー大阪
商業施設開業時期：2024年7月
所在地：大阪府大阪市北区梅田3丁目2番4号他
敷地面積：約1万2920平方メートル
延床面積：約22万7000平方メートル
事務所貸室面積：約6万8000平方メートル
商業施設貸室面積：約1万6000平方メートル
階数：地上39階、地下3階、塔屋2階
高さ：約188メートル

【神奈川】ゆめが丘ソラトス：夏オープン

　相鉄いずみ野線 ゆめが丘駅前に「ゆめが丘ソラトス」が、横浜市泉区内で最大規模の商業施設として夏にオープン。約140店舗の出店を予定しており、10スクリーンの大型シネマコンプレックスも出店する計画です。

◾️ゆめが丘ソラトス
開業日：2024年夏
所在地：神奈川県横浜市泉区下飯田町24街区・49街区
面積：センター地区Ⅰ商業棟　　　
　　　地上4階建て 延床面積 約6万1990平方メートル
　　　センター地区Ⅰ駐車場棟
　　　地上6階建て 延床面積 約2万6390平方メートル
　　　センター地区Ⅱ商業棟
　　　地上3階建て 延床面積 約1万6110平方メートル
　　　高架下地区 商業棟
　　　平屋建て 延床面積 約940平方メートル

【埼玉】名称未定（所沢西口開発計画）：秋オープン

　所沢駅西側に広がる西武鉄道所沢車両工場跡地を含む周辺一帯で進められている広域集客型商業施設の開発計画で、商業施設には約150店舗が入居する予定。キーテナントとして「サミットストア」や「ニコアンド（niko and ...）」「エイチアンドエム（H&M）」「ドットエスティ（.st）」などが出店し、最新鋭の設備を備えたシネマコンプレックスも導入されます。

◾️所沢西口開発計画
開業時期：2024年秋予定
所在地：埼玉県所沢市東住吉10番（西武所沢車両工場跡地）
面積：敷地面積 約3万4000平方メートル
　　　延床面積 約12万9000平方メートル
階数：地上7階
高さ：約37メートル

【兵庫】三井アウトレットパーク マリンピア神戸：秋リニューアルオープン

　三井アウトレットパーク マリンピア神戸は、2023年1月15日の営業をもって閉館し、建て替え準備を進めています。建て替え後の三井アウトレットパーク マリンピア神戸は、アウトレット棟に隣接するラグーン周辺約2万1000平方メートルの敷地を事業地として拡張し、従来の約130店舗から約150店舗に拡大。国内外のファッションブランドやセレクトショップ、キッズ、スポーツ＆アウトドア、生活雑貨など、幅広い店舗・ブランドを充実させる予定です。

◾️三井アウトレットパーク マリンピア神戸建て替え計画
開業時期：2024年秋（予定）
所在地：兵庫県神戸市垂水区海岸通12－2
面積：敷地面積 約9万9400平方メートル
　　　延床面積 約7万4000平方メートル

2024年に閉店する商業施設・百貨店

【広島】尾道福屋：1月14日閉店

　JR尾道駅前で営業していた百貨店の尾道福屋が、2024年1月14日に25年の営業の歴史に幕を下ろすことになりました。人口減少と新型コロナウイルスの影響で売り上げが減ったことや、テナントの賃貸契約が満了することなどが理由とされています。

　尾道福屋は尾道駅の隣に建つビルの地下1階から2階までの3フロアに入居。県内に展開している福屋のなかでは小さな店舗で、食品や衣料品・雑貨などを販売していました。

【島根】一畑百貨店：1月14日閉店

　島根県にある「一畑百貨店」が、2024年1月14日に閉店します。近年の大型ショッピングモールの出店やインターネット通販の台頭により苦戦していた経営状況が、新型コロナウイルス感染症の影響によりさらに厳しくなり、テナント誘致や経営体質の改善、経費削減などに取り組むも経営改善が見込めず、閉店が決定。同店の閉店により、日本百貨店協会に加盟する島根県の百貨店の数はゼロになる予定です。

◾️一畑百貨店
営業終了日：2024年1月14日（日）
所在地：島根県松江市朝日町661

【愛知】名鉄百貨店一宮店：1月31日閉店

　名鉄百貨店が、愛知県一宮市で営業している一宮店を2024年1月31日をもって閉店。一宮駅前に位置し、西尾張地区唯一の百貨店として、2000年11月のオープン以来、地元客を中心に利用されてきました。閉店に伴い「さよなら売り尽くしセール」を開催中。

◾️名鉄百貨店一宮店
営業終了日：2024年1月31日（水）
所在地：愛知県一宮市新生一丁目1番地1号

【埼玉】新所沢パルコ：2月29日閉店

　新所沢パルコは、西武新宿線新所沢駅から徒歩約2分の場所に立地し、1983年6月に開業。地下1階地上5階のパルコ館と地下1階地上4階のレッツ館の2館で構成され、映画館や衣料品、食料品などを取り扱うテナント87店が入居しています（※閉店を発表した2021年時点）。閉業理由は、周辺の商業施設との競争激化や西武鉄道所沢駅周辺に大型施設の出店が計画されており、収益増が見込めないことや施設の老朽化などが要因に挙げられています。

【東京】ABAB上野：6月30日閉店

　アブアブ上野は恩賜上野公園近くに位置し、ティーン向けのファッションビルとして営業。「ハニーズ（Honeys）」や「サンキューマート」「ダイソー（DIASO）」「ワコール（Wacoal）」などが出店しています。運営会社は、反物を扱う赤札堂洋品店として1917年に創業したアブアブ赤札堂。アブアブ上野としては1970年に開業していますが、アブアブ赤札堂は1945年10月から上野の地にビルを構えており、前身時代を含めて79年の歴史に幕を下ろすことになりました。

◾️ABAB上野
営業終了日：2024年6月30日（日）
所在地：東京都台東区上野四丁目8番地4号

【岐阜】高島屋岐阜店：7月31日閉店

　高島屋岐阜店が2024年7月31日に営業を終了へ。これに伴い、高島屋の連結子会社で岐阜店を運営する岐阜高島屋の解散も決定しています。

　岐阜店は、1977年9月に岐阜市の中心市街地として知られる柳ケ瀬商店街にオープン。2005年に大規模な増床リニューアルが実施されました。開業から46年が経過し、電気や給排水、空調などの基幹設備の老朽化が進行しており、全館の大規模な設備更新が必要な状況だった中で、コスト削減などの継続的な見直しを行ってきましたが、売り上げ不振が長期化していました。

◾️高島屋岐阜店
営業終了日：2024年7月31日（水）
所在地：岐阜市日ノ出町二丁目25番地

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