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　パスザバトンは、2009年にセレクトリサイクルショップとしてスタート。個人の思い出の品や企業のB品、デッドストックなどに光を当て直す「リライト」を行ってきた。今回発表したリノベーションプロジェクトは、マンションのリノベーションやリフォームを行うコスモスイニシアの「INITIA ＆ Renovation」とコラボレーションして行う。「ものが好きな、物好きのための理想の家」をコンセプトに、住む人が自分の好きな「もの」で生活空間を満たすことを目的としている。　今回発表した東急世田谷線「世田谷」駅徒歩3分のマンション「コスモ世田谷」の一室をリノベーションした物件では、アンティークの什器を埋め込んだ飾り棚を家の中心的存在とし、見せる収納と見せない収納を巧みに組み合わせることで、ものに囲まれながらも体感的な広さを残した空間に仕上げるという。

Lifestyle

パスザバトンが初のマンションリノベプロデュースを開始、「ものが好きな、物好きのための理想の家」を発売

　複合タワーは大阪府大阪市堂島に位置し、地下1階、地上49階構成で、敷地面積は約4800平方メートル。地下1階から地上2階、地上28〜37階がホテルフロアとなり、客室は27室のスイートルームを含む全175室を用意する。そのほか、大阪市内を一望できる24時間営業のフィットネスセンターをはじめ、6つのダイニング＆バー、スパ、屋内インフィニティプールなども備える。また28階には、フォーシーズンズホテル初となる「モダン旅館」がコンセプトの全室畳敷きの特別フロア「玄水（GENSUI）」を展開。掘りごたつ式ダイニングを備えたスイートルームを含む全21室を用意する。　マンションフロアは地下1階〜地上27階、地上38〜49階で、戸数は全457戸。共用施設として、最上階の貸切利用可能なパーティールームのほか、フィットネスルームやワーキングブースなどを整備する。共用空間のインテリアデザインは、オランダに本社を置くStudio
PietBoonが担当。また、森美術館館長を務めた南條史生がアート作品をキュレーションし、彫刻家の名和晃平やメディアアーティストの落合陽一などの作品約50点を共用部各所に設置する。

「フォーシーズンズホテル」が大阪に初進出、マンションと一体となった複合タワーに開業

　ムーンスター ジユウガオカではメイドインジャパンのシューズを中心に、子どもから大人向けまで厳選したアイテムを展示販売。人、地域、文化の繋がりの中で生きるコミュニティブランドを目指し、ムーンスターが考えるものづくりのあり方を発信・共有していくという。　店舗コンセプトは「使い方の余白」。コンセプトや全体のディレクションはFRONTAGE INC.の淺井勇樹が手掛けた。51年間使われてきたロータリーマンションの1階を改装し、建築・設計は建築家のアリソン理恵が担当。共同設計に岡野愛結美、照明デザインにsola associates+glow、施工には目黒区の工務店マリ・アートとムーンスター久留米工場の技術チームを迎えて店舗作りを行ったという。　什器や照明のスチール・ゴムの部分は久留米工場で製作。シンプルな形状でありながらムーンスターのものづくりの特徴を落とし込んでいる。天板や脚のパーツ、素材の組み替えが可能で、靴を展示する什器は自由に動かすことができる。今後、店頭ではイベントや展示、ワークショップなどの開催を予定している。

ムーンスターが自由が丘に旗艦店をオープン、ロータリーマンションをリノベーション

　パルコは、事業パートナーと共に名古屋市中区と横浜市中区の賃貸マンション、京都市下京区の分譲マンションの計3件の開発を推進。商業に限らない多様な用途の不動産開発によって、豊かなライフスタイルをプロデュースし、地域と共生する個性的な街づくりを進めていくという。

Business

パルコがレジデンス事業に新規参入、京都や横浜などでマンション開発

　ブランズタワー大阪本町は、東急不動産、大和ハウス工業、住友商事、コスモスイニシアの4社が手掛ける、43階建てのタワーマンション。大丸松坂屋百貨店では、富裕層向けの新たなソリューションサービスの開発に取り組んでいることから、サービスの提供を決めたという。　同マンション契約者は「大丸松坂屋お得意様ゴールドカード」へ入会することで、大丸松坂屋の外商サービスを受けることが可能となる。このほか、大丸心斎橋店での購入品を配送する専用シャトル便や、グループ会社のディンプルが運営するマンション内のコンシェルジュサービスの提供を予定。42階のスカイラウンジ内にオープンするカフェ＆バーも利用できるようになる。

大丸松坂屋が高級タワーマンションへの外商サービスを開始、専用シャトル便やコンシェルジュサービスを提供

　432 Park Avenueは建築家のラファエル・ヴィオリー（Rafael Violy）が設計した高級マンションで、高さは1396フィート（約425メートル）。マンション内にはラウンジをはじめ、ミシュランの星を獲得したシェフであるショーン・ハーガット（Sean Hergatt）が監修したプライベートレストランや、屋内スイミングプール・サウナ・マッサージルームなどを備えたフィットネスセンター、スパ、ライブラリー、ビリヤードルーム、上映スペース、会議室、子ども用のプレイルーム、ヨガスタジオなどの施設を併設している。　79階フロアは、5つのベッドルームと5つのバスルーム、2つのパウダールーム、2つの専用エレベーター乗り場を備えたコンドミニアムで、室内には杉本が手掛けたアート作品が並ぶ。樹齢1000年以上の杉や、奈良の寺院で使われていた古材、中世室町時代の庭園に使われた石材などを取り入れ、茶室や、セントラルパークを一望できる広いリビングルームには矩形の窓を上下に二分割できる大きな障子を設置。また、リビングルームの一角にはミニチュア庭園が設けられている。

杉本博司が手掛けたNY超高級マンションが販売へ　価格は約148億円

　現在、内覧を受け付けているのは横浜市に位置する団地「港南台めじろ」と、府中市に構える「車返団地」で、どちらも築年数は40年以上。無印良品のリノベーション「MUJI INFILL 0」を通じて、ライフスタイルの変化や家族の成長に応じて家具・建具などで自由に仕切り、間取りを変えることができる一室空間に仕上げた。壁を減らし、光と風を通すことで、集合住宅であっても自然を身近に感じられるという。港南台めじろは床面積が約51平方メートルで、価格が1990万円。車返団地は床面積約49平方メートルで、価格が2100万円となっている。

無印良品がリノベ済み中古物件を発売、自然が感じられる暮らしを実現

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